Rückmietverkauf für Immobilien
Beim Rückmietverkauf verkaufen Sie Ihre Immobilie und bleiben anschließend als Mieter in Ihrem Zuhause wohnen.
Einfach erklärt
Rückmietverkauf bedeutet: Die Immobilie wird verkauft, anschließend wird die weitere Nutzung über einen Mietvertrag geregelt. Dadurch entsteht Liquidität, ohne dass ein sofortiger Umzug nötig ist.
Für wen kann das geeignet sein?
Das Modell kann interessant sein, wenn eine hohe Auszahlung wichtiger ist als mietfreies Wohnen und die laufende Miete langfristig tragbar ist.
Vorteile und Einordnung
- Hohe Auszahlung, weil die Immobilie vollständig verkauft wird.
- Wohnenbleiben wird mietvertraglich geregelt.
- Größere Instandhaltungen können je nach Vertrag beim Eigentümer liegen.
- Im Vergleich zum Teilverkauf gibt es keine dauerhafte Miteigentümerstruktur.
So funktioniert es
Der Prozess ist bewusst klar strukturiert. Sie entscheiden in jedem Schritt, ob Sie weitergehen möchten.
- 1
Unverbindliches Beratungsgespräch
Wir klären Ihre Situation, Ihre Immobilie und Ihre Ziele. Auf Wunsch beziehen wir Familie oder Vertrauenspersonen ein.
- 2
Interne Marktwertermittlung
WohnKapital erstellt eine erste Einschätzung und prüft, welches Modell grundsätzlich passen könnte.
- 3
Unabhängiges Gutachten
Ein Gutachten schafft eine nachvollziehbare Grundlage für das verbindliche Angebot.
- 4
Verbindliches Angebot
Sie erhalten Konditionen, Annahmen und Vertragsstruktur transparent aufbereitet.
- 5
Notartermin
Der Vertrag wird notariell beurkundet. Wohnrecht, Mietvertrag oder weitere Regelungen werden rechtssicher fixiert.
Sie möchten wissen, welches Kapital in Ihrer Immobilie steckt?
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und kostenfrei. Wir nehmen uns Zeit und rechnen Ihnen die Möglichkeiten nachvollziehbar durch.
Unverbindliches Gespräch vereinbaren